دانشجوی حقوق ارومیه

First Option

On the option of meeting – place

Article  397: Each party to the transaction , subsquintly  to the conclusion of the sale, while in  the place of meeting and before the parties have separated, has the option of rescinding the sale.

اول – در خیار مجلس

ماده 397 : هر یک از متبایعین بعد از عقد فی المجلس ومادام که متفرق نشده اند اختیار فسخ معامله را دارند.

Second  Option

On the Option of Animals

Article 398: If the object of sale is an animal, the purchaser has the option of rescinding the sale until three days after the conclusion of the sale.

دوم – در خیار حیوان

ماده 398: اگر مبیع حیوان باشد مشتری تا سه روز از حین عقد اختیار فسخ معامله را دارد.

Third Option

On the option of Conditions

Article 399: It is possible that the sale my be concluded subject to the  condition that either the seller, or the purchaser, or both of them, or some other person, should have the right of canceling the transaction within a specified period.

سوم – در خیار شرط

ماده 399: در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هردو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد.

Article 400: If the date commencement of the specified period be not mentioned, the commencement will be reckoned as from the data of the transaction; otherwise the period will be as laid down in the agreement of sale.

 ماده 400: اگر ابتدای مدّت خیار ذکر نشده باشد ابتدای آن از تاریخ عقد محسوب است والّا تابع قرداد متعاملین است.

Article 401: If no period be specified for the option of condition both the condition of option and the sale are null and void.

ماده 401 : اگر برای خیار شرط مدّت معین نشده باشد هم شرط خیار وهم بیع باطل است.

Fourth Option

On the Option of Delayed payment of the consideration

Article 402: If the object of sale is a concrete object, or is of that nature, and if no period is specified by two parties for the price or the surrender of the thing sold, the seller has the option of rescinding the sale when three days have elapsed since the data of the transaction and neither the seller has delivered the object of sale to the purchaser has paid the whole consideration to the seller.

چهارم – در خیار تأخیر ثمن

ماده 402 : هر گاه مبیع عین خارجی ویا در حکم آن بوده و برای تأدیه ثمن یا تسلیم مبیع بین متبایعین اجلی معین نشده باشد اگر سه روز از تاریخ بیع بگذرد و در این مدت نه بایع مبیع را تسلیم مشتری نماید و نه مشتری تمام ثمن را به بایع بدهد بایع مختار در فسخ معامله می شود.